Flippers con capital y equipo de remodelación, pero sin un flujo constante de casas.
Servicio 01 · Captación
Captación de propiedades para flipping
Campañas que hacen que los dueños de casas de interés social que necesitan vender te busquen a ti: en tu ciudad, con el tipo de propiedad que buscas y con el volumen que tu operación puede trabajar.
¿Para quién es?
Flippers que dependen de referidos o de buscar casa por casa.
Operaciones que quieren cerrar más flips al mes sin bajar la calidad de las propiedades.
Qué incluye
- Estrategia de segmentación por zona y tipo de propiedad
- Anuncios en Facebook e Instagram dirigidos a propietarios: casas con adeudos, abandonadas, heredadas o de dueños que cambiaron de ciudad
- Mensajes y creativos que generan confianza con el propietario
- Preguntas de filtro para calificar cada contacto
- Conexión con tu WhatsApp y respuesta automática
- Reporte de costo por contacto y por propiedad captada
- Optimización semanal de presupuesto y creativos
Cómo funciona
Definimos tu zona y tu perfil de propiedad
Colonias, rangos de precio, tipo de crédito y situación de la casa que tiene sentido para tus números.
Lanzamos campañas que hablan el idioma del propietario
Mensajes claros sobre adeudos, tiempos y formas de venta, sin promesas que no puedes cumplir.
Recibes contactos calificados
Los prospectos llegan filtrados a tu WhatsApp y nosotros optimizamos cada semana.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta cada contacto de captación?
Depende de la ciudad, la competencia y el tipo de propiedad. Por eso medimos y optimizamos cada semana; en el diagnóstico te damos un rango realista para tu zona.
¿Cuánto presupuesto necesito?
Recomendamos desde $100–150 MXN diarios en pauta. El monto exacto depende del tamaño de tu ciudad y de tu meta de captación.
¿Funciona en ciudades pequeñas?
Sí. Ajustamos segmentación, mensajes y presupuesto al tamaño del mercado; en ciudades pequeñas la estrategia cambia, pero el objetivo es el mismo: que los propietarios te encuentren a ti primero.
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Lo que dicen los flippers que trabajan con nosotros
En el mundo del marketing inmobiliario, encontrar a alguien que realmente entienda el negocio del flipping no es fácil. Mentor Inmobiliario ha sido pieza clave para que nuestras campañas conecten con las personas correctas y generen resultados reales. Más que un proveedor, es un aliado estratégico que entiende la esencia del proyecto, aporta ideas y ejecuta con precisión. ¡Un verdadero experto en hacer que las redes trabajen a favor del negocio!
¡Excelente empresa! Muy profesionales en lo que hacen: posts, videos, pautas. Estamos muy contentos con sus servicios y con los resultados.
Llevo trabajando con José un año y he tenido muy buenos resultados. Me ha ayudado a captar varias propiedades. ¡Lo recomiendo ampliamente!
Trabajamos con flippers en todo México: Monterrey, Guadalajara, Cancún y cada vez más ciudades del país.
Los flippers más exitosos no esperan a que las propiedades lleguen solas. Salen a captarlas.
Con el sistema correcto, cada mes empieza con propiedades en tu pipeline.